发布日期：2024-01-22 10:55
今天我们来探讨一下商圈的选择，我将从四个方面来叙述这篇文章，首先什么是商圈、其次是商圈的特点，接着是商圈的类型，最后是如何选择商圈。
一、什么是商圈
商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。（此释义来自百科），还有两个方法来确定商圈，其一是参照法，即参照某一类似的市场或地区已有的店铺的商圈规模大小确定。其二是调查法即通过问卷调查的方法来确认商圈，问卷调查中应包括住址、来店次数等内容。
来自百度
二、商圈的特点
一般的商圈都有如下六个特点：
1、在商业活动频度高的地区
2、在人口密度高的地区
3、在客流量多的街道
4、在交通便利的地区
5、接近人们聚集的场所
6、同类商店聚集的街区
此图来自百度
三、商圈的类型
商圈可以分为八个类型
1、市级商圈（A类）
这种商圈是全市所有人都会光顾的商圈，城市里大概就1-3个，商业占比占80%，基本上365天天天有生意
2、区级商圈（B类）
此类商圈全区所有人都会光顾，商业占比占50%，全年大概250天有生意，适合开品牌连锁及特色餐饮。
3、商住型商圈（C类）
商圈内有大量居民，并且有明显的零售行为，主要吸引附近居民，此类商圈包含70%的住宅，30%的商业，全年大概200天有生意，适合开早餐、快餐类餐饮。
4、住宅型商圈（D类）
商圈内有大量居民，但相对明显缺少商业行为，商业占比仅占10%左右，
全年大概180天有生意，适合开早餐、小炒类餐饮。
5、旅游区商圈（T类）
商圈内有大型旅游点，以旅游景点为主；其他零售店仅需满足旅客需求。适合有融入当地文化特色的餐饮。
6、单体商业商圈（X类）
此类商圈是一个相对独立存在的封闭区域(大型超级市场，机场，大型购物中心等)，全年大概125天有生意，只有节假日，适合开设小吃、饮品类餐饮。
7、写字楼商圈（O类）
商圈内有大量的办公人口，全年大概160天有生意，特点是只有中午，只有晚上，只有工作日，没有节假日。适合开设自选快餐。
8、特殊商圈（S类）
商圈内的人流有高度的目的性，至少有一个聚客点吸引人流（大型的公园，博物馆，广场等）
商圈属性并不是一成不变的，他们之间想换转化，且很多都是复合型商圈，一般商圈的融合是C+X,D+X类。
此图来自百度
四、如何选择商圈
1、考察商圈的环境，先分辨此商圈是什么类型的商圈，适不适合开此类型的店铺，再考察商圈类的人群属性，他们的年龄结构、收入水平以及兴趣爱好是否符合自己店铺的定位。
2、预估商圈容量，简单粗暴是几线城市，直接估算容量大小，体量大，降低利润；体量小，提高利润
3、了解对手情况，知己知彼百战百胜，只有了解对手才能更好的发展，了解商圈全部的商家数量，计算餐饮率（餐饮店数量/全部商家数量*100%）品牌率（品牌店数量/全部商家数量*100%），商圈人均消费等等，竞争力大的商圈，采取的活动力度也大，同时对服务服务品质和口味要求更高，淘汰率高。
4、了解交通状况，了解周边的主流干道，红绿灯数量，商圈路况，停车场情况等等。
以上是我对于商圈的一个浅显的认识，开餐饮店商圈选择的重要性不言而喻，在最后希望大家都能找到属于适合自己餐饮店的商圈。
你好，我是郑嫂广雅云吞，始创于1983年，现全国500多家门店，扫码加微信【yuntun8188】，发送「资料」，领取8000元加盟优惠包一份。
郑嫂广雅云吞
